Control Cost
Pro
ERP SaaS para la administración inteligente de condominios y edificios en Chile. Tecnología enterprise, cumplimiento Ley N°21.442 y automatización total.
17 módulos completamente integrados
Cada módulo comparte la misma base de datos — la información fluye automáticamente entre áreas sin necesidad de doble digitación.
Diseñado para la Ley N°21.442
Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria vigente en Chile desde 2022 — cumplimiento total desde el primer día de uso.
Art. 20 N°4 — Recaudación y Contabilidad
El sistema registra todos los pagos, lleva contabilidad del fondo común y emite reportes financieros auditables por período conforme a la ley.
Certificados de Deuda Descargables
Generación de comprobantes y cupones de pago en PDF para cada copropietario, con desglose detallado del cobro mensual.
Registro de Copropietarios
Padrón actualizado de propietarios y arrendatarios conforme al Reglamento DS N°7-2025, con historial de cambios auditables.
Rendición de Cuentas Transparente
Dashboard financiero con ingresos, egresos, balance y fondo de reserva accesible para el comité de administración en tiempo real.
Mantenciones y Seguridad
Registro de proveedores, control de acceso de visitas y vehículos, y gestión de personal de seguridad y conserjería con bitácora digital.
Gastos Comunes Transparentes
Cobro por m² configurable por sector, con desglose de base y extraordinarios prorrateados. Cada peso, justificado y auditable.
Del cobro al ingreso en 5 pasos
El residente paga, el sistema registra. Sin intervención manual, sin errores de traspaso.
Generar Cobro
El admin genera los gastos comunes del período con tarifa $/m² + extraordinarios
Notificación
El residente recibe aviso de su monto con desglose completo y cupón PDF
Pago
Paga por transferencia, efectivo o Webpay directo desde su portal
Registro Automático
El ingreso se registra en Finanzas, Contabilidad y Dashboard al instante
Al Día
El estado del copropietario cambia a "Al Día" — cero intervención manual
El top del mercado SaaS
Arquitectura enterprise construida para escalar desde un condominio a miles simultáneamente.
Laravel 11
Framework PHP enterprise. Arquitectura MVC, Eloquent ORM, API RESTful, autenticación JWT y colas de trabajo asíncronas.
Backend & APISQL Server
Base de datos Microsoft enterprise. Transacciones ACID, millones de registros, índices de alta performance y alta disponibilidad.
Base de DatosCloud Ready
Desplegable en Azure, AWS o servidor propio. Escalamiento horizontal, backups automáticos y certificado SSL incluido.
InfraestructuraAPI RESTful
Arquitectura desacoplada para app móvil, integración con Webpay y conexión con sistemas externos de terceros sin límites.
IntegracionesLo que nos separa de la competencia
No somos otra planilla Excel ni un software genérico. Somos el estándar que el mercado necesitaba.
| Característica | Excel / Manual | Software Genérico | Control Cost Pro |
|---|---|---|---|
| Trazabilidad financiera automática | ✗ | Parcial | ✓ |
| Cumplimiento Ley N°21.442 | ✗ | ✗ | ✓ |
| Tarifa $/m² por sector | ✗ | ✗ | ✓ |
| Reversión inteligente al eliminar | ✗ | ✗ | ✓ |
| Portal del residente + App móvil | ✗ | Parcial | ✓ |
| Laravel 11 + SQL Server enterprise | ✗ | ✗ | ✓ |
| Multi-condominio | ✗ | Parcial | ✓ |
La administración de condominios
ya tiene un estándar más alto.
Únete a la transformación digital de la copropiedad en Chile. Solicita una demo y descubre cómo Control Cost Pro puede transformar tu condominio.
Claudio Castro Avilés
claudio.castro@riava.cl